Se hace recuento de las mejoras que Felipe de Santiago, Alcalde del Pueblo de Indios de San José de Gracia, debe llevar a cabo para estar en regla con las leyes reales. Destacan principalmente dos señalamientos, el de hacer el correcto trazado de las calles, ya que Toral considera que sin ello no existen calles y el de que debe haber un lugar dedicado a la enseñanza de la doctrina cristiana y las primeras letras.